Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de la Roquette à Montbrison

Estimation théorique

Rue de la Roquette,42600 Montbrison (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Roquette,42600-Montbrison indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bard (42012), comprenant 692 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 837€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-2420RUE EMILE FROT4870260500€2994€
2023-02-2420RUE EMILE FROT4870260500€2994€
2022-12-098RUE DE CHAMPDIEU4120865335100€2793€
2022-12-098RUE DE CHAMPDIEU4120865335100€2793€
2020-06-222ALL DE LA ROQUETTE5112343243000€2170€
2020-06-222ALL DE LA ROQUETTE5112343243000€2170€
2020-10-072ALL DE CHAMPDIEU51251323266550€2132€
2020-10-072ALL DE CHAMPDIEU51251323266550€2132€
2023-02-031ALL DE LA ROQUETTE5115812269100€2340€
2023-02-031ALL DE LA ROQUETTE5115812269100€2340€
2022-10-1826AV CHARLES DE GAULLE5160175240150€1501€
2022-10-1826AV CHARLES DE GAULLE5160175240150€1501€
2022-12-0234AV CHARLES DE GAULLE385291150000€1765€
2022-12-0234AV CHARLES DE GAULLE385291150000€1765€
2024-04-2220RUE DE CHAMPDIEU4881114173415€1971€
2024-04-2220RUE DE CHAMPDIEU4881114173415€1971€
2020-05-2838AV CHARLES DE GAULLE480254120000€1500€
2020-05-2838AV CHARLES DE GAULLE480254120000€1500€
2022-09-122RUE DE BEAUMARTEL3100670295000€2950€
2022-09-122RUE DE BEAUMARTEL3100670295000€2950€
2021-08-248IMP DU FURAN4821009239590€2922€
2021-08-248IMP DU FURAN4821009239590€2922€
2020-06-242RUE JEANNE D ARC483695145000€1747€
2020-06-242RUE JEANNE D ARC483695145000€1747€
2022-10-2615RUE DES VIGNES591645258000€2835€
2022-10-2615RUE DES VIGNES591645258000€2835€
2021-09-1432IMP DU FURAN496470309100€3220€
2021-09-1432IMP DU FURAN496470309100€3220€
2021-04-2326RUE DE CHAMPDIEU474647199000€2689€
2021-04-2326RUE DE CHAMPDIEU474647199000€2689€
2021-05-109RUE DE BEAUMARTEL4108685257500€2384€
2021-05-109RUE DE BEAUMARTEL4108685257500€2384€
2021-08-057RUE JEANNE D ARC699604242900€2454€
2021-08-057RUE JEANNE D ARC699604242900€2454€
2021-03-1911ALL DU FBG DE LA MADELEINE5110562184360€1676€
2021-03-1911ALL DU FBG DE LA MADELEINE5110562184360€1676€
2023-11-103ALL DU FBG DE LA MADELEINE5110604180000€1636€
2023-11-103ALL DU FBG DE LA MADELEINE5110604180000€1636€
2021-03-291ALL DU FBG DE LA MADELEINE5110593165930€1508€
2021-03-291ALL DU FBG DE LA MADELEINE5110593165930€1508€
2024-05-274ALL DU COLOMBIER480706211850€2648€
2024-05-274ALL DU COLOMBIER480706211850€2648€
2022-03-2515RUE JEANNE D ARC473550187000€2562€
2022-03-2515RUE JEANNE D ARC473550187000€2562€
2024-06-0632RUE DES ERABLES595754270000€2842€
2024-06-0632RUE DES ERABLES595754270000€2842€
2020-11-2738RUE DU FBG DE LA MADELEINE5148160186700€1261€
2020-11-2738RUE DU FBG DE LA MADELEINE5148160186700€1261€
2020-07-173IMP JEANNE D ARC6906160000€667€
2020-07-173IMP JEANNE D ARC6906160000€667€
2021-02-112CHE DE MARTEL587101150000€1724€
2021-02-112CHE DE MARTEL587101150000€1724€
2021-02-112CHE DE MARTEL587101188550€2167€
2021-02-112CHE DE MARTEL587101188550€2167€
2020-10-293IMP JEANNE D ARC35648103000€1839€
2020-10-293IMP JEANNE D ARC35648103000€1839€
2021-03-2631RUE DU FBG DE LA MADELEINE4100129162400€1624€
2021-03-2631RUE DU FBG DE LA MADELEINE4100129162400€1624€
2023-01-3119IMP JEANNE D ARC5121339265000€2190€
2023-01-3119IMP JEANNE D ARC5121339265000€2190€
2023-02-0138RUE DES ERABLES488774246300€2799€
2023-02-0138RUE DES ERABLES488774246300€2799€
2021-01-0740CHE DES VIGNES51150222000€1930€
2021-01-0740CHE DES VIGNES51150222000€1930€
2021-06-1622RUE DES ERABLES4100870209500€2095€
2021-06-1622RUE DES ERABLES4100870209500€2095€
2023-10-2613CHE DE MARTEL5100584195000€1950€
2023-10-2613CHE DE MARTEL5100584195000€1950€
2020-12-1032CHE DE MARTEL4115600263700€2293€
2020-12-1032CHE DE MARTEL4115600263700€2293€
2024-01-3040RUE DES ERABLES491813253400€2785€
2024-01-3040RUE DES ERABLES491813253400€2785€
2023-06-121ALL DE BEAUMARTEL5119385304500€2559€
2023-06-121ALL DE BEAUMARTEL5119385304500€2559€
2021-11-2442RUE DES ERABLES492716274100€2979€
2021-11-2442RUE DES ERABLES492716274100€2979€
2021-12-0227RUE DU FBG DE LA MADELEINE4111299207800€1872€
2021-12-0227RUE DU FBG DE LA MADELEINE4111299207800€1872€
2021-10-199CHE DE MARTEL5144960425000€2951€
2021-10-199CHE DE MARTEL5144960425000€2951€
2021-07-1024RUE DU FBG DE LA MADELEINE445177164000€3644€
2021-07-1024RUE DU FBG DE LA MADELEINE445177164000€3644€
2023-09-0640CHE DE MARTEL4102390271000€2657€
2023-09-0640CHE DE MARTEL4102390271000€2657€
2021-11-174RUE SAINT ANTOINE3605487420€1457€
2021-11-174RUE SAINT ANTOINE3605487420€1457€
2022-06-301ALL JEAN BAPTISTE RIGODON6240995348000€1450€
2022-06-301ALL JEAN BAPTISTE RIGODON6240995348000€1450€
2022-02-253CHE DE LA LOGE4130639289140€2224€
2022-02-253CHE DE LA LOGE4130639289140€2224€
2020-09-3016RUE DES ERABLES480792190000€2375€
2020-09-3016RUE DES ERABLES480792190000€2375€
2020-05-1619RUE DU FBG DE LA MADELEINE2703485000€1214€
2020-05-1619RUE DU FBG DE LA MADELEINE2703485000€1214€
2022-05-1124IMP DES JACQUINS4751073188470€2513€
2022-05-1124IMP DES JACQUINS4751073188470€2513€
2022-10-0721ALL CHARLES DE FOUCAULT5101465259700€2571€
2022-10-0721ALL CHARLES DE FOUCAULT5101465259700€2571€
2020-06-2915RUE DU FBG DE LA MADELEINE28082125400€1568€
2020-06-2915RUE DU FBG DE LA MADELEINE28082125400€1568€
2023-03-245RUE CHARLES DE FOUCAULD574429175000€2365€
2023-03-245RUE CHARLES DE FOUCAULD574429175000€2365€
2024-06-2640RUE JEANNE D ARC375522160000€2133€
2024-06-2640RUE JEANNE D ARC375522160000€2133€
2021-08-3127RUE JEANNE D ARC579560240950€3050€
2021-08-3127RUE JEANNE D ARC579560240950€3050€
2022-09-017CHE DE LA LOGE5135936390650€2894€
2022-09-017CHE DE LA LOGE5135936390650€2894€
2021-01-297ALL DE LA TREILLE4109651240000€2202€
2021-01-297ALL DE LA TREILLE4109651240000€2202€
2022-06-1057RUE DE CURTIEUX485522204000€2400€
2022-06-1057RUE DE CURTIEUX485522204000€2400€
2020-04-158RUE CHARLES DE FOUCAULT6136560169610€1247€
2020-04-158RUE CHARLES DE FOUCAULT6136560169610€1247€
2020-10-2710RUE DU FBG DE LA MADELEINE5127129183000€1441€
2020-10-2710RUE DU FBG DE LA MADELEINE5127129183000€1441€
2020-09-1842RUE JEANNE D ARC6155961242000€1561€
2020-09-1842RUE JEANNE D ARC6155961242000€1561€
2021-04-161RUE DE FEURS51391371312600€2249€
2021-04-161RUE DE FEURS51391371312600€2249€
2020-06-1120IMP DES JACQUINS4116996211000€1819€
2020-06-1120IMP DES JACQUINS4116996211000€1819€
2022-07-255RUE DU FBG DE LA MADELEINE611764182500€1560€
2022-07-255RUE DU FBG DE LA MADELEINE611764182500€1560€
2024-02-1921RUE CHARLES DE FOUCAULD464484180000€2813€
2024-02-1921RUE CHARLES DE FOUCAULD464484180000€2813€
2022-03-182RUE DU FBG DE LA MADELEINE514553134650€929€
2022-03-182RUE DU FBG DE LA MADELEINE514553134650€929€
2024-03-203BD LOUIS DUPIN6159267230000€1447€
2024-03-203BD LOUIS DUPIN6159267230000€1447€
2023-07-0611BD DE LA MADELEINE3709345500€650€
2023-07-0611BD DE LA MADELEINE3709345500€650€
2023-08-288ALL DE MONTAUD5104927309000€2971€
2023-08-288ALL DE MONTAUD5104927309000€2971€
2022-05-0513RUE DE FEURS490809230000€2556€
2022-05-0513RUE DE FEURS490809230000€2556€
2024-04-2413CHE DE MONTAUD5102854200000€1961€
2024-04-2413CHE DE MONTAUD5102854200000€1961€
2022-06-178RUE DES CLAIES4109353200000€1835€
2022-06-178RUE DES CLAIES4109353200000€1835€
2021-06-173ALL DES POMMIERS480864202400€2530€
2021-06-173ALL DES POMMIERS480864202400€2530€
2023-12-283ALL DES POMMIERS480864222500€2781€
2023-12-283ALL DES POMMIERS480864222500€2781€
2023-11-273RUE DES CLAIES5901694238200€2647€
2023-11-273RUE DES CLAIES5901694238200€2647€
2023-04-1745AV PAUL CEZANNE5105225261360€2489€
2023-04-1745AV PAUL CEZANNE5105225261360€2489€
2022-03-1017CHE DE MAUPAS493455279200€3002€
2022-03-1017CHE DE MAUPAS493455279200€3002€
2024-06-1410AV CH DE GAULLE4105566214250€2040€
2024-06-1410AV CH DE GAULLE4105566214250€2040€
2021-12-227ALL DES MEUNIERS499988279570€2824€
2021-12-227ALL DES MEUNIERS499988279570€2824€
2022-06-1323RUE DE FEURS61210215000€1777€
2022-06-1323RUE DE FEURS61210215000€1777€
2020-07-017CHE DES PIORONS493833220000€2366€
2020-07-017CHE DES PIORONS493833220000€2366€
2021-06-049ALL PAUL CEZANNE6114492232800€2042€
2021-06-049ALL PAUL CEZANNE6114492232800€2042€
2020-06-092ALL DU RUISSEAU4101723240000€2376€
2020-06-092ALL DU RUISSEAU4101723240000€2376€
2022-07-041ALL DES PIORONS5140418225000€1607€
2022-07-041ALL DES PIORONS5140418225000€1607€
2022-12-1537AV PAUL CEZANNE479304204000€2582€
2022-12-1537AV PAUL CEZANNE479304204000€2582€
2021-06-075ALL DES MEUNIERS5121986285000€2355€
2021-06-075ALL DES MEUNIERS5121986285000€2355€
2020-11-139ALL DE CHANRY483499199000€2398€
2020-11-139ALL DE CHANRY483499199000€2398€
2022-05-049ALL DE CHANRY483499240000€2892€
2022-05-049ALL DE CHANRY483499240000€2892€
2022-05-1340AV PAUL CEZANNE611451580000€702€
2022-05-1340AV PAUL CEZANNE611451580000€702€
2023-02-2829RUE DU FBG DE LA CROIX495317241000€2537€
2023-02-2829RUE DU FBG DE LA CROIX495317241000€2537€
2023-11-274AV CH DE GAULLE5118940477550€4047€
2023-11-274AV CH DE GAULLE5118940477550€4047€
2023-10-2610RUE DES TERRES ROUGES5138438247900€1796€
2023-10-2610RUE DES TERRES ROUGES5138438247900€1796€
2022-09-2011ALL DE CHANRY490512266000€2956€
2022-09-2011ALL DE CHANRY490512266000€2956€
2022-07-0411CHE DES PIORONS487900272650€3134€
2022-07-0411CHE DES PIORONS487900272650€3134€
2020-09-246128BELLEVUE5102770201000€1971€
2020-09-246128BELLEVUE5102770201000€1971€
2024-01-1514BD DUGUET4110203100000€909€
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2022-12-2817RUE DES CLAIES51361441315000€2316€
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2023-03-155ALL DU RUISSEAU4109787336000€3083€
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2021-01-1961RUE DE CHAMPDIEU597996160000€1649€
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2020-08-241ALL DES MEUNIERS4100812264100€2641€
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2022-03-311ALL DES MEUNIERS4100812292375€2924€
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2023-06-1636CHE DE MONTAUD5139994526500€3788€
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2021-12-2036CHE DE MONTAUD5139994437000€3144€
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2022-10-076ALL DES PIORONS7150938104861€699€
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2022-07-0818RUE DU SAUVAGE485321139400€1640€
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2022-06-082AV CH DE GAULLE261500211260€3463€
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2023-02-2362RUE DE CHAMPDIEU3778063000€818€
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2020-06-1014RUE DU SAUVAGE599303136500€1379€
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2022-01-1417ALL DE CHANRY493405218000€2344€
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2022-10-1125RUE DES CLAIES5100641300000€3000€
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2020-04-0318ALL DE CHANRY6107448196350€1835€
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2022-11-022RUE DE LA VERDIERE4950162000€1705€
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2023-07-199RUE SAINT PIERRE1036175336000€931€
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2022-05-3127CHE DE MAUPAS486699260000€3023€
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2021-07-071RUE DE LA VERDIERE358182179000€3086€
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2020-11-309CHE DES GRANDS CHAMPS6172500425500€2474€
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2020-03-199CHE DE VAUGIRARD270060000€857€
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2022-01-2627CHE DE MAUPAS494779246900€2627€
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2021-06-084RUE DU CALVAIRE29292178400€1939€
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2023-04-2815ALL DU RUISSEAU4108800310000€2870€
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2022-06-274RUE DES CLERCS4880179500€2040€
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2024-03-076BD DUGUET5139933365000€2626€
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2021-10-0417ALL DU RUISSEAU5109975252650€2318€
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2023-02-1322ALL DES PIORONS596797240250€2503€
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2024-06-0537RUE DES TERRES ROUGES493263256000€2753€
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2020-10-1545RUE MARTIN BERNARD610628780000€755€
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2022-09-2039RUE DE FEURS51201128270000€2250€
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2022-01-2038RUE DE FEURS5121597295700€2444€
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2023-09-017RUE BOURGNEUF2604498000€1633€
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2023-07-0516RUE DES ARCHES478098000€1256€
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2021-06-146ALL CLAUDE MONET51170224560€1919€
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2023-09-1440RUE DE FEURS351456187000€3667€
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2022-01-3111ALL AIME CESAIRE498272210000€2143€
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2023-01-2511ALL AIME CESAIRE498272221550€2261€
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2022-10-2125BD CARNOT9220270400000€1818€
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2021-07-26116RTE DE CHANRY5115812190000€1652€
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2020-11-061ALL DES JARDINS BICETRE489802169000€1899€
2020-11-061ALL DES JARDINS BICETRE489802169000€1899€
2021-01-0716ALL AIME CESAIRE486388197000€2291€
2021-01-0716ALL AIME CESAIRE486388197000€2291€
2020-09-106ALL DES GRANDS CHAMPS5100905198000€1980€
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2023-01-3113ALL DES GRANDS CHAMPS5112523295395€2637€
2023-01-3113ALL DES GRANDS CHAMPS5112523295395€2637€
2023-03-1637RUE PRECOMTAL611589120000€1043€
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2020-10-237ALL AIME CESAIRE488284189800€2157€
2020-10-237ALL AIME CESAIRE488284189800€2157€
2020-11-2635RUE PRECOMTAL2705277000€1100€
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2021-07-135ALL AIME CESAIRE488284193000€2193€
2021-07-135ALL AIME CESAIRE488284193000€2193€
2023-05-319RUE DU COLLEGE3750181350€2418€
2023-05-319RUE DU COLLEGE3750181350€2418€
2020-08-271IMP FERNAND LEGER481254138000€1704€
2020-08-271IMP FERNAND LEGER481254138000€1704€
2021-01-252IMP GEORGES BRAQUE481240130000€1605€
2021-01-252IMP GEORGES BRAQUE481240130000€1605€
2020-10-3029RUE DES TERRES ROUGES481261166300€2053€
2020-10-3029RUE DES TERRES ROUGES481261166300€2053€
2020-07-2132AV PAUL CEZANNE481261138000€1704€
2020-07-2132AV PAUL CEZANNE481261138000€1704€
2023-10-1632AV PAUL CEZANNE481261167300€2065€
2023-10-1632AV PAUL CEZANNE481261167300€2065€
2020-12-2346RUE VINCENT VAN GOGH597249121260€1250€
2020-12-2346RUE VINCENT VAN GOGH597249121260€1250€
2020-06-0214ALL AIME CESAIRE5110605213750€1943€
2020-06-0214ALL AIME CESAIRE5110605213750€1943€